ЗАПОВЕД № РД.02.05-496 Елена, 13.07. 2021 г.

В община Елена е постъпило Заявление с вх. № УТ.03.03 – 7 / 24.03.2021 г. от М. И. Т., с искане за учредяване право на строеж за изграждане на стълбищна клетка със застроена площ от 10,50 кв. м. към втори от триетажна жилищна сграда, необходима за преустройство и обособяване на две самостоятелни жилища в сградата с идентификатор 27190.501.511.1.

Заявителят е собственик на жилищната сграда, построена с отстъпено право на строеж – суперфиция с Договор от 21.06.1988 г. на Общински народен съвет гр. Елена, в недвижим имот - частна общинска собственост, находящ се в гр. Елена, ул. „Теодор Теодоров“ № 13, а именно: поземлен имот с идентификатор 27190.501.511 /две седем едно девет нула точка пет нула едно точка пет едно едно/ с площ 577 /петстотин седемдесет и седем/ кв. м., по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1265 / 22.06.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, номер по предходен план: 513, квартал: 112, парцел: ІІ. Трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до десет метра). Граници на имота по кадастрална карта – имоти с идентификатор 27190.501.9506, 27190.501.513, 27190.501.1795, 27190.501.4021, 27190.501.1665.

За имота е съставен Акт за частна общинска собственост № 1497 / 09.06.2021 г., вписан в Служба по вписванията при РС -  Елена, акт № 175, том І  на 11.06.2021 г.

За правото на пристрояване е изготвена пазарна оценка от лицензиран оценител „Дупалов” ООД, ЕИК 104603922 със Сертификат за оценителска правоспособност рег. № 900100106 от 21 декември 2010 г. за оценка на недвижими имоти, издаден от Камарата на независимите оценители в България.

Съгласно чл. 182 от ЗУТ - строежи в чужд урегулиран поземлен имот имат право да извършват лицата, в полза на които е учредено право на строеж или право на надстрояване или пристрояване на заварена сграда, както и строежи под повърхността на земята. По силата на чл. 38, ал. 2 от Законът за общинската собственост, правото на надстрояване и/или пристрояване на сграда, построена върху имот – частна общинска собственост се учредява от кмета на общината без търг или конкурс на собственика на сградата, както и на собственици на жилища в сгради – етажна собственост, по ред, определен от общинския съвет в наредбата по чл. 8, ал. 2 от закона.

Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 44, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, във връзка с чл. чл. 38, ал. 2 и ал. 4 от Закона за общинската собственост и чл. 52, ал. 3 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и Решение № 75 / 24.06.2021 г. на Общински съвет Елена,